セメント瓦とはどういうものか

セメント瓦は、一般的に耐用年数が30〜40年程度とされていますが、年数が経つにつれて防水性や強度が徐々に低下していきます。見た目に異常がなくても内部では劣化が進んでいることがあります。

セメント瓦は塗膜によって防水性を保っているため、塗装が劣化すると瓦本体が水を吸収し、瓦自体に苔やカビが生えたり、雨漏りや構造材の腐食につながります。 また、現在ではセメント瓦の製造が終了しているため、部分的な交換が難しい屋根材です。

「うちの屋根、まだ雨漏りもしてないし、見た目もそこそこ。でも、築30年以上経ってるセメント瓦って、そろそろ限界かも…？」実害が出てから慌てて工事するより、今のうちに手を打っておく方が安心ですし、結果的にコストも抑えられます。 雨漏りなどの「目に見えるトラブル」が出ていない時こそ、予防的なメンテナンスとして葺き替えを検討するのは、家を長持ちさせるうえで非常に効果的です。

屋根の葺き替え工事では、既存の瓦や下地材の撤去時に、どうしても粉塵や細かなゴミが発生します。 当社では、近隣の皆さまへのご迷惑を最小限に抑えるため、防塵ネットの設置による粉塵抑制など、万全の防塵対策を行っています。

既存のセメント瓦と防水紙を撤去して、屋根地の状態を確認していきます。

屋根地は全体的にとてもしっかりしていて、雨漏りなどの痕も見られませんでした。今回は軒先部分の補強だけで、葺き替えが出来ます。最小限の補修で施工できるのが、早めのメンテナンスの良いところです。

寄棟屋根は四方向に屋根面が広がる構造で、雨水の流れが複雑です。そのため、ルーフィング(防水紙）の施工精度が防水性能に直結します。ルーフィング(防水紙)にシワやたるみがあると防水性が損なわれるため、丁寧な張り込みが必要になります。

防水紙は、軒先から棟へ向かって貼るのが基本です。 雨水の流れに逆らわないようにすることで、水の侵入を防ぎます。

ルーフィングの重なりはとても重要で、重ね幅が不足すると、雨水が浸入するリスクが高まります。そのため、左右方向（長手方向）の重なりは500㎜以上、上下方向（流れ方向）100㎜以上として施工しています。

屋根の最上部である棟の部分では、棟を越えて反対側へ250㎜以上折り返す「折り返し施工」で、風雨の吹き込みに備えます。

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「これくらいで電話してもいいのかな？」と迷うような些細なことでも構いません。地元密着の竹内瓦が、あなたの大切な住まいを全力でサポートします。

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